Рано или поздно ремонт необходим любому виду фасада – будь то штукатурные системы или вентилируемый фасад. Старение и разрушение фасада закономерный процесс в условиях нашего климата, особенно уязвимы «мокрые штукатурные» фасады - с течением времени на них появляются сырые пятна, а потом и трещины, и если не принять срочных мер, все здание расползется по швам.
Почему стареет и разрушается фасад? Первая причина – климатические условия нашей полосы с обильными осадками и перепадами температур. В осенний период фасады вымокают под дождями - а в зимние холода вода, проникшая в стенные трещины и швы, замерзает, увеличивается в объеме и год за годом расширяет трещины. Вторая причина – обилие микроорганизмов, в теплое время года при постоянной сырости на стенах оседает влага, которая способствует развитию плесени, грибкам, мху и прочей микрофлоре. Третья причина – выветривание, оно не столь разрушительно, но с течением времени дает о себе знать. Довершает картину атмосфера большого города – жиры, масла, токсичные отходы – все это оседает на фасаде – в результате чего нарушается структура камня и влага блокируется внутри него, а это самый короткий путь к трещинам.
Одним словом – условия эксплуатации фасадов в Москве и Московской области не из самых легких – а значит, периодически владельцам зданий нужно задумываться о ремонте фасада.
Не стоит забывать и об эстетической функции фасада. Встречающий своей красотой, чистотой и оригинальностью фасад создает определенное настроение, запоминается, тем самым формирует имидж, делает здание более престижным и желаемым местом работы или жительства. И конечно вызывает гордость у людей живущих или работающих в нем.
Если фасад невзрачный, лишенный индивидуальности, покрытый слоями городской пыли или потрескавшийся – о какой гордости может идти речь!
А что думают о фасаде Вашего здания те, кто видит его каждый день? Каким он запомнился тем, кто видел его лишь однажды, и запомнился ли вообще?
При недостаточном уходе, отсутствии своевременного ремонта и загрязненности фасад любого здания настолько теряет свой внешний вид, что архитектурные достоинства становятся мало заметными, а то и вовсе исчезают.
Ремонт фасада здания — проведение строительных работ, которые предусматривают:
осмотр и диагностику состояния несущих и ограждающих конструкций;
очистку и мытье фасадов от загрязнений различного характера;
ремонт и восстановление отделки фасада - ремонтно-восстановительные работы, штукатурные и окрасочные работы, ремонт или восстановление различных архитектурных элементов и лепного декора;
гидрофобизацию фасадов;
монтаж водостоков, вентиляционных коробов, оконных отливов, карнизов, парапетов и других металлоконструкций на фасадах зданий.
Ремонт фасадов бывает двух видов: косметический и комплексный. При косметическом ремонте - обновляют самые «пострадавшие» части фасада, которые его заметно портят. Комплексный ремонт предусматривает полное обновление фасада: проводятся покрасочные и штукатурные работы, заменяются водосливы и добавляются новые элементы.
За счёт использования новых технологий и материалов ремонт фасада позволяет добиться очень привлекательного вида здания. Современный строительный рынок предлагает огромное количество фасадных материалов, имеющих различные свойства и необъятную цветовую гамму. Таким образом, каждый владелец здания подберет именно то, что нужно его фасаду. Но при выборе материала не стоит забывать о том, что для качественного ремонта фасада необходимо знать индивидуальные особенности строения и его возраст.
Ремонт фасадов качественными материалами гарантирует прекрасный внешний вид и длительный срок безремонтной эксплуатации. Поэтому ремонт фасадов следует проводить только качественными материалами от зарекомендовавших себя на рынке производителей.
Для того, чтобы придать фасаду архитектурную выразительность можно использовать легкие накладные элементы. Такие детали придадут зданию изящный рельеф и не нанесут вреда несущим конструкциям. Большинство ремонтов фасада в Москве не обходиться без применения этих деталей со сложным рисунком рельефа.
Помимо накладных элементов придать Фасаду архитектурную выразительность может декоративная облицовка. Выбор облицовки лучше доверить профессионалам, так как облицовка должна соответствовать всем архитектурным требованиям.
Окраска и штукатурка фасада — самая распространенный и недорогой вид работы в ремонте фасадов. Наша компания производит окраску фасадов в самые короткие сроки как с лесов, так и методом промышленного альпинизма. Возможна как первичная, так и вторичная окраска фасада здания.
Вкупе с ремонтом фасада всегда можно дополнительные работы – такие как, например, утепление фасада здания.
Теплоизоляция фасада производится двумя основными способами:
«сухой» способ наружного утепления с использованием навесных элементов – вентилируемые фасады;
«мокрый» способ наружного утепления с использованием штукатурных растворов и смесей.
Все проблемы, связанные с Фасадом быстро и профессионально решит Компания АльпСити-Холдинг!
Наша компания выполняет полный комплекс фасадных работ: от мойки и чистки, до сложных комплексных задач по ремонту и восстановлению фасада.
Компания АльпСити-Холдинг осуществляет ремонт как офисных, так и административных зданий, жилых многоэтажек, частных домов и производственных объектов. Наша компания обладает мощностями, позволяющими производить ремонт больших объектов.
Ремонт фасада, предлагаемый нашей компанией, производится различными, удобными Вам способами: с помощью лесов, тур, люлек, а так же промышленным альпинизмом.
В любое время года! Ремонт может быть произведен и в зимний период, внутри специально смонтированной «тепловой завесы». Мы выполняем как капитальный, так и текущий ремонт зданий и сооружений. Если есть необходимость, мы можем выступить как генподрядчик или осуществить функцию технадзора при производстве любого ремонта.
Проведение работ начинается с осмотра здания, для этого наша компания направит Вам специалиста, который составит дефектный акт. На основании этого акта в офисе будет составлена смета.
